+7 (8182) 47-06-78
+7 (8182) 20-50-75

 

163000 Россия г. Архангельск,
пр. Троицкий, д. 106, офис 36

лицензии проект

Последние статьи

Января 15, 2021

Почему инвестиции в Форекс выгоднее вкладывания денег в строительство

in Информация
Инвестирование и трейдинг на Форекс давно стали ключом к финансовому благополучию. К нему сейчас стремится практически…
Декабря 30, 2020

Инвестиции в Форекс или в недвижимость

in Информация
Инвестиции в Форекс или в недвижимость - куда вложить свои деньги.
Виды и особенности счетчиков тепла
Декабря 28, 2020

Виды и особенности счетчиков тепла

in Информация
Счетчики тепла сегодня являются очень актуальным оборудованием. Во многом это связано с известным фактом экономии…
Мебель для офиса
Декабря 20, 2020

Мебель для офиса

in Информация
Полвека назад офисы (их называли кабинетами или конторами) обустраивали завхозы или сами руководители.

Квартира на первом этажеТак сложилось, что жилье, расположенное на первом или последнем этаже дома, заведомо отпугивает потенциальных покупателей.

И на это есть свои причины. Однако наряду с отрицательными моментами  проживания « в самом низу» и «на самом верху», существуют и положительные. В этой публикации мы обсудим плюсы и минусы квартиры на первом этаже, основанные на мнениях тех, кто столкнулся с ними не понаслышке.

 

Сначала – о хорошем

  • Доступный вход и выход

Жилье, расположенное на первом этаже стандартной высоты, дает свободу доступа к нему, как в чрезвычайных ситуациях (когда утеряны ключи, например), так и в повседневности. Через открытое окно удобно вносить/выносить тяжести, производить мелкие ремонтные работы, чтобы не сорить в доме.

Преимущества проживания на первом этаже непременно оценят молодые мамы, вынужденные ежедневно выходить с громоздкими колясками на прогулку, пожилые люди. В случае возникновения опасности (пожар), помещение, локализованное на первом этаже, легче и быстрее покинуть.

  • Отсутствие соседей внизу

Отсутствие соседей снизу – неоспоримый и «жирный» плюс. Вы никому не мешаете, даже если у вас шумная вечеринка в разгаре, или просто в доме непоседливый малыш. Не рискуете никого затопить, если забыли закрыть кран с водой или произошел банальный прорыв трубы. А это – существенная экономия нервов и денег.

  • Некоторым собственникам квартир, находящихся на первом этаже, удается оборудовать под ними что-то типа погреба. Там впоследствии хранятся консервация, старая мебель и прочие вещи – полезной площади в жилье остается больше.
  • Финансовые достоинства

Квартира на первом этаже, как правило, стоит дешевле аналогичной, размещенной на других этажах – на этом факторе можно хорошо сэкономить при покупке недвижимости (особенно, активно поторговавшись). Жильцы нижних этажей вправе не платить за пользование лифтом (и они не зависят от его наличия/состояния).

В то же время, жилое помещение, расположенное на первом этаже дома в востребованном районе, можно весьма выгодно продать коммерческой организации, под офис, магазин, парикмахерскую. Имея подобные намерения, и заручившись поддержкой опытных риэлторов Москвы (здесь можно посмотреть контакты), реально получить весомую прибыль на подобной сделке.

  • Работоспособность инженерных систем

Не секрет, что в квартирах на нижних этажах напор воды в кранах лучше, чем на верхних. При отключении воды по всему стояку, на первом этаже нередко она все же течет тонкой струей, достаточной для привычной «жизнедеятельности».

  • Бонус для любителей земледелия

Поклонники садов-огородов, будучи обладателями квартиры на первом этаже, могут организовать под собственными окнами мини-палисадник. Но рекомендуем делать это с согласия остальных жильцов.

Теперь – о недостатках

  •  Угроза несанкционированных вторжений

Основным минусом жизни на первом этаже, способным перечеркнуть все плюсы, выступает постоянная угроза безопасности вашей и вашего имущества со стороны злоумышленников. Даже если вы поставите на окна массивные решетки (а непрестанный вид из окна «в клеточку» уже сам по себе угнетает), они, увы, не обеспечат жилищу 100%-ную неприкосновенность. Бывали случаи, когда воры эти самые решетки срезали автогеном, надпиливали, выдирали «с мясом». Справедливости ради стоит отметить, что такие инциденты не столь уж часты.

  •  Моральные и физические неудобства

Проживая на первом этаже, будьте готовы к желанию окружающих побеспокоить вас по поводу и без повода, в буквальном смысле заглянуть в вашу жизнь (тут уж вам в помощь всевозможные шторы, жалюзи, роллеты). Добавьте к этому пыль, сигаретный дым, выхлопные газы авто, шум с улицы.

  •  Бытовые проблемы

Засорившаяся канализация, сырость и неприятный запах из подвала, находящегося непосредственно под вами, тараканы и даже крысы – все это может стать спутниками жизни в квартире на первом этаже. Многим не нравится и отсутствие балкона в таких квартирах (как правило), общая мрачность комнат ввиду недостатка солнечного света (территорию перед жилыми домами озеленяют, насаждения создают тень круглый год).

  • Возможные трудности с ликвидностью

Не исключено, что решив продать недвижимость, вы столкнетесь с некоторыми трудностями. Предубеждения насчет жилья на первом и последнем этажах (как видите, не беспочвенные) все еще актуальны.