Главная Недвижимость Осмотр квартиры под микроскопом
+7 (8182) 47-06-78
163000 Россия г. Архангельск, |
Внимательный осмотр является очень важным этапом подбора квартиры.
Множество покупателей считают, что самый лучший вариант – свежий косметический ремонт. Но, как правило, безвкусная либо неумелая «косметика» вполне может испортить квартиру намного больше, чем ремонт, который делали 30 лет назад. Существует полный комплект классических минусов жилья, расположенного в многоквартирных домах. Один из них – расположение квартир на первом этаже.
Такие варианты, по данным статистики, не подходят 80% покупателей. К недостаткам также можно отнести окна, которые выходят на шумную и загазованную магистраль. Не забывайте о плохом состоянии сантехнического оборудования, изношенных коммуникациях, старых окнах и дверных косяках. Если рассматривать элитные квартиры на сутки в Казани, то любое из перечисленных обстоятельств может являться поводом для торга. Хотя многими продавцами изначально закладывается небольшая надбавка в стоимость недвижимости для того, чтобы затем безболезненно уступить покупателю. К достоинствам жилья, отраженным на цене предложения, относятся расположение окон на светлой стороне дома, вид из них на тихий и зеленый двор, архитектурные памятники, водоем.
Привлекательность также повышают наличие консьержа в парадной, оборудованные парковочные места возле дома, близость к станциям метро и т. п. Логика покупателей, которые самостоятельно подыскивают объекты недвижимости, проста: в интернете и газетах существует огромное количество информации о продаваемых объектах, с ними работают агентства, которые бесплатно могут сделать для покупателя всю работу. Это заблуждение, поскольку агентства в такой ситуации будут отстаивать интересы своих клиентов – продавцов. Покупатель приходит на просмотр в неподготовленном состоянии и, как итог, может совершить сделку, которая ему не выгодна. Когда подходящий объект наконец найден, покупатель должен пригласить для финального просмотра своего риэлтора для проверки документов на квартиру и оценки состояния жилого помещения. Хотя, если вы хотите всего-лишь снять посуточную квартиру в Казани для командировки, то можно обойтись и без этого. Частный бизнесмен Юрий Андреев всегда снимает элитную квартиру, когда находится в командировке по делам.
Только после проверки агент подскажет вам специалистов, консультация которых может понадобиться. Поиск квартиры является достаточно долгим и трудным делом. На это в среднем уходит не менее месяца: изучение информации в СМИ, звонки по объявлениям, осмотры. Только спустя несколько недель самостоятельного поиска, который не увенчался успехом, большинство покупателей наконец обращаются к профессионалам для экономии своего времени и нервов.