+7 (8182) 47-06-78
+7 (8182) 20-50-75

 

163000 Россия г. Архангельск,
пр. Троицкий, д. 106, офис 36

лицензии проект

Последние статьи

Сентября 20, 2021

Жизнь в крошечном домике

in Информация
На вопрос, где вы предпочитаете жить – маленький и красивый или большой, большинство вероятно инстинктивно скажут…
Августа 01, 2021

Какие видеокарты стоит использовать для майнинга Beam

in Техника для дачи
Криптовалюта Beam считается одной из самых популярных.
Июня 19, 2021

Краткая история платья

in Информация
Сегодня женский гардероб отличается разнообразием.
Июня 16, 2021

На какие команды по CS GO

in Информация
Ставки, определяющие победителя на киберспортивных турнирах по CS:GO - достаточно распространенная практика.

Основные правила продажи коммерческой недвижимостиСовременный рынок недвижимости состоит не только из жилого сегмента, несмотря на то, что он занимает доминирующее положение.

Значительно реже продается или предоставляется в аренду коммерческая недвижимость http://msk-prom.com/ , как правило, такие объекты являются производственными активами предприятий. К подобному типу строений относятся разнообразные заводы и цеха, торговые и складские помещения, офисы. При покупке коммерческих объектов необходимо знать ряд правил, соблюдая которые можно законно и выгодно приобрести недвижимость для ведения бизнеса.

Главные сведения

В первую очередь покупателю следует определиться с типом объекта, в зависимости от которого будет меняться площадь и конфигурация помещения. Кроме того, важно правильно подобрать недвижимость, исходя из ее статуса: объекты могут уже иметь свидетельство собственности или находиться на стадии строительства. При осмотре помещений рекомендуется обратить особое внимание на качество коммуникаций и инженерных комплексов, провести тщательный анализ документации.

Важные нюансы

Отличительной чертой покупки коммерческой недвижимости является необходимость проведения предварительной независимой экспертизы, так как в ряде случаев цена может быть преднамеренно завышена. Стоимость подобных объектов формируется исходя из уровня развития инфраструктуры района, месторасположения здания, возраста постройки.

Для продажи коммерческой недвижимости необходимо наличие и оформление ряда документов, например правоустанавливающих бумаг, технического паспорта, квитанции об оплате государственной пошлины. Как и в случае с жилой собственностью, при продаже коммерческих объектов составляется специальный договор, в котором указываются информация о сторонах сделки, характеристики помещения или здания, сумма и расчетная валюта, сроки передачи недвижимости.