+7 (8182) 47-06-78
+7 (8182) 20-50-75

 

163000 Россия г. Архангельск,
пр. Троицкий, д. 106, офис 36

лицензии проект

Последние статьи

Января 15, 2021

Почему инвестиции в Форекс выгоднее вкладывания денег в строительство

in Информация
Инвестирование и трейдинг на Форекс давно стали ключом к финансовому благополучию. К нему сейчас стремится практически…
Декабря 30, 2020

Инвестиции в Форекс или в недвижимость

in Информация
Инвестиции в Форекс или в недвижимость - куда вложить свои деньги.
Виды и особенности счетчиков тепла
Декабря 28, 2020

Виды и особенности счетчиков тепла

in Информация
Счетчики тепла сегодня являются очень актуальным оборудованием. Во многом это связано с известным фактом экономии…
Мебель для офиса
Декабря 20, 2020

Мебель для офиса

in Информация
Полвека назад офисы (их называли кабинетами или конторами) обустраивали завхозы или сами руководители.

Основные правила продажи коммерческой недвижимостиСовременный рынок недвижимости состоит не только из жилого сегмента, несмотря на то, что он занимает доминирующее положение.

Значительно реже продается или предоставляется в аренду коммерческая недвижимость http://msk-prom.com/ , как правило, такие объекты являются производственными активами предприятий. К подобному типу строений относятся разнообразные заводы и цеха, торговые и складские помещения, офисы. При покупке коммерческих объектов необходимо знать ряд правил, соблюдая которые можно законно и выгодно приобрести недвижимость для ведения бизнеса.

Главные сведения

В первую очередь покупателю следует определиться с типом объекта, в зависимости от которого будет меняться площадь и конфигурация помещения. Кроме того, важно правильно подобрать недвижимость, исходя из ее статуса: объекты могут уже иметь свидетельство собственности или находиться на стадии строительства. При осмотре помещений рекомендуется обратить особое внимание на качество коммуникаций и инженерных комплексов, провести тщательный анализ документации.

Важные нюансы

Отличительной чертой покупки коммерческой недвижимости является необходимость проведения предварительной независимой экспертизы, так как в ряде случаев цена может быть преднамеренно завышена. Стоимость подобных объектов формируется исходя из уровня развития инфраструктуры района, месторасположения здания, возраста постройки.

Для продажи коммерческой недвижимости необходимо наличие и оформление ряда документов, например правоустанавливающих бумаг, технического паспорта, квитанции об оплате государственной пошлины. Как и в случае с жилой собственностью, при продаже коммерческих объектов составляется специальный договор, в котором указываются информация о сторонах сделки, характеристики помещения или здания, сумма и расчетная валюта, сроки передачи недвижимости.