+7 (8182) 47-06-78
+7 (8182) 20-50-75

 

163000 Россия г. Архангельск,
пр. Троицкий, д. 106, офис 36

лицензии проект

Последние статьи

Августа 29, 2022

Как выбрать женскую зимнюю куртку

in Информация
Сейчас в магазинах продается большое количество самой разнообразной верхней одежды, но к сожалению, не вся она способна…
Февраля 22, 2022

Организация онлайн-мероприятия

in Информация
Онлайн-трансляции мероприятий - тренд, стремительно захвативший весь мир.
Ноября 15, 2021

Вагонка штиль ангарская сосна

in Информация
Выбрать нужные пиломатериалы и приобрести их в нужном объеме сегодня можно находясь при этом дома или, к примеру, в…
Октября 09, 2021

Сергей Сароян - стратегия инвестирования

in Информация
Инвестиции – это ниша, которой пользуются все состоятельные люди нашего мира, ведь только данная категория, способна…

Основные правила продажи коммерческой недвижимостиСовременный рынок недвижимости состоит не только из жилого сегмента, несмотря на то, что он занимает доминирующее положение.

Значительно реже продается или предоставляется в аренду коммерческая недвижимость http://msk-prom.com/ , как правило, такие объекты являются производственными активами предприятий. К подобному типу строений относятся разнообразные заводы и цеха, торговые и складские помещения, офисы. При покупке коммерческих объектов необходимо знать ряд правил, соблюдая которые можно законно и выгодно приобрести недвижимость для ведения бизнеса.

Главные сведения

В первую очередь покупателю следует определиться с типом объекта, в зависимости от которого будет меняться площадь и конфигурация помещения. Кроме того, важно правильно подобрать недвижимость, исходя из ее статуса: объекты могут уже иметь свидетельство собственности или находиться на стадии строительства. При осмотре помещений рекомендуется обратить особое внимание на качество коммуникаций и инженерных комплексов, провести тщательный анализ документации.

Важные нюансы

Отличительной чертой покупки коммерческой недвижимости является необходимость проведения предварительной независимой экспертизы, так как в ряде случаев цена может быть преднамеренно завышена. Стоимость подобных объектов формируется исходя из уровня развития инфраструктуры района, месторасположения здания, возраста постройки.

Для продажи коммерческой недвижимости необходимо наличие и оформление ряда документов, например правоустанавливающих бумаг, технического паспорта, квитанции об оплате государственной пошлины. Как и в случае с жилой собственностью, при продаже коммерческих объектов составляется специальный договор, в котором указываются информация о сторонах сделки, характеристики помещения или здания, сумма и расчетная валюта, сроки передачи недвижимости.